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Boa noite! Quando faz a Retificação, é o mesmo processo? Grata!

Lavinia, vendi um apto com valor menor que 440k, porem tenho a intensao de comprar outro imovel residencial, futuramente, neste caso, mesmo assim terei a isenção do imposto?

Eu sou aposentado e vou me mudar prós estados unidos para trabalhar. Tenho débitos parcelados de IR. Quando eu fizer a DSDP eu tenho que quitar esses débitos anteriores junto com IR da DSDP ou posso continuar pagando os parcelamentos como já venho fazendo no débito automático?

Ainda não passou pelo Senado,nada aprovado ainda calma, vamos ver se vão ter coragem de acabar e afundar com mais um setor importante da economia, se bem que este é o plano deles.

Eu vou precisar de ajuda

No Município que vc fala...eh a onde? Prefeitura????

Por favor, após registrar uma operação de venda de imóvel e apurar o lucro não consigo mais inserir no gcap2024 uma nova operação de venda, o programa informa que já existe a operação. tive que excluir a venda anterior para registrar nova venda e apurar o lucro. O que ocorreu?

bom dia Lavínia a gente tem um grupa de Escoteiro e gostaria de criar um CNPJ o que fazer para começar

Ola amiga , meu CPF tá regular , mais não consegui tirar minha certidão do CPF negativo?????

O valor que eu paguei no imóvel é somente o que está no contrato financiamento do banco em que financiei ou também soma-se as parcelas, as amortizações?

lembrar-me de jamais votar em qualquer candidato de esquerda ou de centro novamente... os primeiros são corruptos e os segundos são compráveis..

Comprar imóveis no Uruguai para alugar

Olá. Apenas o terreno paga lucro imobiliário

Oi Eu vi em um vídeo que o MEI pode marcar SIM Para a Não incidência do ISSQN pois o MEI já paga uma taxa fixa mensal é verdade?

Muito bom o vídeo, mas é bom lembrar que isso aí tem o dedo do sem dedo, é o comunismo entrando, cada deputado recebeu mais de 5 milhões pra aprovar essa porcaria. Ou a gente vai pra rua e só sai qdo eles pararem com essa reforma, ou vai todo mundo pro saco. E queriam tributar os fundos imobiliários também, ou seja, tá todo mundo ferrado!!!

Extorsão! 😠😠😠😠

Obrigado!

Iptu. .... caríssimo em são Paulo... absurdo mais imposto....manda imposto para o nordeste geral 😅😅😅😅

Em um faturamento médio de 10 mil você acha que é melhor pessoa física ?

Nossa você é Fera menina

Excelente vídeo. Poderia me esclarecer uma dúvida? Se eu vendi meu imóvel e estou com uma programação para comprar outro imóvel (de maior preço) a exatamente 3 meses após a venda, devo preencher o GCAP dentro do prazo normal (até o final do mês seguinte), pagando o ganho de capital, para depois pedir ressarcimento? Ou devo esperar comprar o novo imóvel (dentro do prazo de 180 dias) para fazer o registro e ficar isento? Neste último caso, pagaria multa?

Caso eu nao tenha recibos e declaraçoes que provem as benfeitorias nao devo considerar para aumento do custo de aquisiçao? Comprei um terreno e depois construi a casa. Mas nunca declarei essa construçao da casa e agora vendi a casa e o imposto esta muito alto devido ao lucro. Mas nao houve lucro pq nao esta contando o valor q gastei na construçao da casa

Lastimável o que estão nos empurrando

para fazer um parcelamento das guias não pagas, já tendo um parcelamento em andamento, preciso desistir do parcelamento anterior e fazer um novo ou consigo fazer o 2º parcelamento?

Ola doutora eu adoeci dentro da empresa estou afastado devido problemas na coluna estou a espera da minha perícia do INSS mas a empresa me pegou férias no mês de junho e agora dia 5 de julho já veio com desconto no meu salário aí tão dizendo que eu não tenho direito a receber o vale ou adiantamento do dia 20 agora de julho minha duvida é já não descontaram no m dia 5 de julho eu nem trabalhando por que não posso devido o problema da minha coluna a empresa pode fazer isso

Lavinia, se bem entendi: A pessoa adquiriu por herança, lá em 1948, imóvel rural de 217ha, de herança. Essa pessoa faleceu nesse ano de 2024, sendo que os herdeiros dela pretendem vender, cada um o seu quinhão. Então esses herdeiros estão isentos do imposto de ganho da capital, independentemente do valor das vendas? Muito obrigado.

Nas eleições o brasileiro já esqueceu tudo. E vota nesta cachorrada toda de novo.

Vamos morrar no terreno da prefeitura que e mellor.

Obrigado pela informação.

Muito bem explicado. Só uma dúvida, eu preciso enviar esse relatório para algum destinatário ou basta preencher e arquivar com as NF emitidas e com as NF das despesas? Obrigado.

Boa noite Uma dúvida caso eu faço revenda de um produto e eu não sei o NCM Pela nota fiscal de entrada do produto do fornecedor posso usar o mesmo código NCM q está na nota para preencher a minha de saída ?

Obrigado Doutora pela informação !

Quando o imóvel vendido está financiado pelo banco parte do valor da venda vai ser direcionado para liquidar o restante do saldo devedor onde declaro isso? Por que na vdd considerando o valor total da venda deduzindo comissão. O imposto será pago sobre o restante mas sobre o restante por exemplo tem liquidação do contrato de crédito imobiliario. No GCAP tem a opção de colocar a informação do saldo devedor . Por exemplo comprei imovel de 220.000,00 mil, vendi por 295.000,00, corretagem 17.700 mil (6%), saldo devedor 54000,00 (Banco).

Enrola muito e não explica nada , enrola enrola

Faz o L! O choro é livre!

O governo mente que nem sente. Tentou dar uma de Janja qdo disse que o imposto era para a shopee e não para as pessoas 🤡🤡

Pergunto: quando não houver lucro imobiliário, como faço para enviar esta informação à Receita Federal? não localizei esta opção no programa. Vc pode me ajudar?

Lembrem-se destes Politicos nas eleições !

O socialismo a todo vapor. Mais Estado e menos cidadão.

Lavinia vc realiza declaração no GCAP particular? Ou teria alguns escritório de contabilidade para indicar?

escuata aqui, va estudar um pouco mais de Direito Tributário antes de falar merda!

Povo trabalhador luta pra pagar imposto pra sustentar vagabundo

Senhora, que vídeo ruim. Tira esse filtro exagerado. Você tá toda embaçada. Faz um vídeo normal.

Me tira uma duvida meu pai tinha um empréstimo rural no banco do Brasil, e ele faleceu em 2019 eu nao tive como pagar, eu era avalista dele, posso ter meu nome na divida ativa?

Receita me cobrando ganhos de renda variável, sendo que vendi só 1000 reais em ações, nem foi day trade! Eles falam que é 20k por mês, um absurdo! Como faço pra contestar isso?

Parabéns! Sua didática é ótima! Como eles são manipuladores.... Espero que senado ñ aprove.... 😮

Ola! tem que preencher o nis/pis/pasep? se sim, seria do inquilino ou do dono do imovel no caso de aluguel? Obrigado

Trabalho em uma empresa simples nacional, e já temos certificado digital e cadastro no portal. Precisamos de um alvará municipal ou estadual para emitir? Onde pedir essa permissão.?

Descobri seu canal hoje e já estou seguindo. Ótimo conteúdo, obrigada por mostrar o real impacto dessa reforma tributária.

🙂👏